2017〜2025年築, 専有面積23.73㎡〜43.73㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+6.8%
板橋区
104.9万円/㎡
前年比-4.0%
オープンレジデンシア小竹向原
東京都板橋区向原三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩2分
2022年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 33.73㎡の場合
相場
3,798万円
112.6万円/㎡
2,719
3,439
4,158
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,158万円
101.9万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア小竹向原
4,480万円（132.8万円/㎡）/ 2階 / 33.73㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,480万円 | 132.8万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 4,580万円 | 135.8万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 4,980万円 | 147.6万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 5,600万円 | 125.2万円 | 4階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 5,600万円 | 125.2万円 | 3階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 5,700万円 | 127.4万円 | 4階 | 44.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は110.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | オープンレジデンシア小竹向原 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅2分 | 4,480万円 | 132.8万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/08 | リヴシティ武蔵野ミュジオ 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 2,700万円 | 100.7万円 | 26.8㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/05 | イアース小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,500万円 | 100.6万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | XEBEC小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 3,600万円 | 135.6万円 | 26.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | ルーブル中板橋伍番館 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅11分 | 4,050万円 | 101.3万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジェノヴィア板橋東山町スカイガーデン 板橋区東山町 | ときわ台駅11分 | 2,590万円 | 100.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2021/02/13 | MAXIV中板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅12分 | 3,490万円 | 102.1万円 | 34.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベルシード板橋大山 板橋区大谷口上町 | 大山駅13分 | 2,650万円 | 104.4万円 | 25.39㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | |
| 2025/05/14 | ラフィスタ大山 板橋区大山西町 | 大山駅10分 | 2,780万円 | 109.0万円 | 25.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレヴィスタ中板橋II 板橋区弥生町 | 中板橋駅9分 | 2,620万円 | 101.1万円 | 25.91㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/09 | ザ・パークハウス板橋大山 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 2,980万円 | 105.6万円 | 28.22㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/28 | KNOTS大山 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 3,050万円 | 112.9万円 | 27.02㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステージグランデときわ台アジールコート 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 3,980万円 | 111.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 74戸 | RC |
| 2023/01/27 | クレヴィスタ板橋ときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,550万円 | 100.2万円 | 25.46㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/06 | メディフィス大山II 板橋区大山金井町 | 大山駅4分 | 3,280万円 | 127.0万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/06 | MAXIV大山TRE 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 3,060万円 | 118.5万円 | 25.82㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2022年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/10 | ベルグレード大山 板橋区幸町 | 大山駅6分 | 3,480万円 | 134.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | フェルクルールプレスト池袋WEST 板橋区南町 | 要町駅6分 | 3,550万円 | 138.6万円 | 25.61㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/22 | VERXEED中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅3分 | 2,550万円 | 100.2万円 | 25.45㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/30 | PREMIUMCUBE池袋要町 板橋区中丸町 | 要町駅10分 | 3,000万円 | 117.4万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレヴィスタ池袋ウエスト 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 2,600万円 | 101.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2021/10/28 | スパシエステージ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 2,750万円 | 102.9万円 | 26.72㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/18 | スパシエベレーザ大山 板橋区大山東町 | 大山駅4分 | 3,180万円 | 110.5万円 | 28.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/03 | Mv.imp常盤台 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅7分 | 2,650万円 | 102.7万円 | 25.81㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレシス板橋大山 板橋区大山東町 | 大山駅5分 | 3,180万円 | 103.2万円 | 30.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | クレヴィスタ板橋大山 板橋区大山東町 | 板橋区役所前駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | プレールドゥーク下板橋 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 2,600万円 | 100.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/24 | デュオステージ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 4,380万円 | 104.9万円 | 41.74㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/27 | RefaysXEBECときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 2,600万円 | 100.1万円 | 25.97㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/19 | DIPS上板橋 板橋区上板橋三丁目 | 上板橋駅5分 | 2,580万円 | 100.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/27 | MAXIV常盤台DUE 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 2,680万円 | 103.3万円 | 25.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/29 | アルテシモデュース 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅10分 | 2,690万円 | 101.9万円 | 26.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/02 | アーバンパーク板橋区役所前 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 5,280万円 | 147.1万円 | 35.89㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラフィスタ板橋区役所前 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 2,610万円 | 102.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラフィスタ板橋本町 板橋区本町 | 板橋本町駅5分 | 3,350万円 | 131.4万円 | 25.5㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレール・ドゥーク板橋本町III 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 2,750万円 | 107.5万円 | 25.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 3,980万円 | 118.6万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、板橋区では4%下落しています。
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